Случается, что депутатам Кирово-Чепецкой городской Думы какие-то решения, принимаемые выше, тоже бывают не всегда понятными. В таких случаях, чтобы самим разобраться и разъяснить людям суть принятых не нами решений, мы направляем запросы в адрес их авторов, — пишет в своем блоге депутат Андрей Наговицын. … Мной было направлено два письменных обращения в адрес нашего губернатора Н.Ю.Белых. Получив официальные ответы и не найдя в них конкретных пояснений, после новогодних каникул решил заарендуют площадь у муниципалитета, отличает ответственность, возникающая при гибели или порче имущества, ему принадлежащего, даже если ущерб возник в результате причин, на которые он не может повлиять. Несколько лет в России работала программа капитального ремонта жилищного фонда, по условиям которой большая часть финансирования осуществлялась за счет федерального фонда содействия реформированию ЖКХ. Но даже в этих условиях, если дом попадал в программу капремонта, собственники жилья вносили свою долю, а за нанимателей платил городской бюджет. Однако, как говорится, не все коту масленица. Федеральная исполнительная власть сдержала свое обещание прекратить финансирование капитального ремонта с 2013 года. Внесены изменения в отдельные статьи Жилищного кодекса РФ, а также введен дополнительный раздел: «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». В результате этих нововведений в структуру платы за жилое помещение для собственников помещений в многоквартирном доме будет включен обязательный взнос на капитальный ремонт. В течение 2013 года в регионах будут формироваться свои программы капитального ремонта. Ориентировочный срок начала действия новой системы – март июнь 2014 года. Каждым субъектом РФ должен быть создан региональный оператор – юридическое лицо, на счетах которого станут накапливаться обязательные для собственников взносы на капитальный ремонт. Региональный оператор будет также осуществлять функции технического заказчика работ по капитальному ремонту, привлекать для выполнения работ подрядные организации, заключать с ними соответствующие договоры и т.д. Собственники помещений в домах, в которых не создано ТСЖ, могут формировать фонд только на счетах регионального оператора. Другого пути для них нет. Причем, надо понимать, что ваши взносы теперь будут использоваться не конкретно на ваш дом, а на тот, что стоит перед вами в очереди на капитальный ремонт. Только товариществам собственников жилья предоставлен некий выбор: они могут перечислять взносы на капитальный ремонт на специальный счет в банке. При этом следует знать, что такой счет может быть открыт не в любом банке, а только в том, чей уставный капитал составляет не менее 20 млрд. рублей. Словом, халява закончилась, господа. Собственник любого недвижимого имущества автоматически становится налогоплательщиком. Пока что налог не недвижимость у нас вполне терпимый, но не стоит забывать, что в законодательстве возможны любые изменения, влияющие на размер налогов исходя из стоимости квартиры, ее площади, местоположения и т.д. По аналогии: стоимость муниципального имущества при сдаче в аренду или при подготовке к продаже существенно различна для различных объектов (метраж, уровень комфортности, социально-географическая престижность). Что же происходит? Получается, что государство, постоянно подхлестывая нас угрозой прекращения бесплатной приватизации жилья, убивает сразу двух зайцев. Наивные граждане обеспечивают его доходами от налоговых платежей (налог на имущество) и одновременно полностью сбрасывает с себя бремя расходов на содержание жилищного фонда. Вот почему государство заинтересовано в приватизации и, в свою очередь, вынуждает муниципалитеты также избавляться от принадлежащей им собственности. …В Кирово-Чепецке «на последнем этапе приватизации» относительно спокойно (жители нашего города – люди обстоятельные, большинство совершили этот процесс «на первой волне»). А вот во многих других городах, сообщают СМИ, наблюдаются хаос, ажиотаж и столпотворения. Дескать, не успеем сейчас – навсегда лишимся такой возможности. В конце года, правда, была обнародована инициатива депутатов Госдумы от «Справедливой России» о необходимости продления сроков бесплатной приватизации. Но потом было сказано, что инициатива эта ни во что не воплотиться. И вдруг, словно гром среди ясного неба, появляется заявление из Кремля о том, что Владимир Путин «с учетом социальной значимости» предлагает продлить сроки бесплатной приватизации жилищного фонда для всех категорий граждан ориентировочно еще на два года. Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков комментирует, что пока эту идею нельзя назвать законодательной инициативой, это точка зрения главы государства. Что же гадать о том, как среагируют депутаты Госдумы на президентскую «точку зрения»! Они приготовились в ближайшие дни рассмотреть поправки в законодательство, которые позволят сохранить еще на один период возможность бесплатного перевода жилья из государственной собственности в частную. Верно говорил бесподобный Аркадий Райкин: «Ох, и дурят нашего брата»

Здесь можно оставить свои комментарии