Со второй половины 2011 года муссировалась в кабинетах местной власти тема многострадального МУП «Коммунхоз». Лишь треть подразделений этого муниципального предприятия работают «с плюсом», остальные – заведомо убыточные.
Среди убыточных направлений деятельности, как ни странно на первый взгляд, — банно-оздоровительный комплекс на ул. Луначарского. Директор «Коммунхоза» Владимир Эльский неоднократно подчеркивал, что пропускная способность комплекса гораздо выше, чем количество людей, пользующихся услугами этой бани (100 мест). Чтобы иметь по банно-оздоровительному комплексу хотя бы «нулевой» баланс, нужно увеличить «проходимость» в пять раз!
Убытки, связанные с содержанием банно-оздоровительного комплекса, с каждым годом возрастают: 2009 год –1 714,6 тыс. руб.; 2010 год –2 705,7 тыс. руб.; 2011 год –3 716,8 тыс. руб.; 9 мес. 2012 года –2 226,8 тыс. руб. В том числе эти цифры складываются и от предоставления услуг по льготной цене определенным категориям населения, прежде всего — пенсионерам. Причем, услуга эта не компенсируется из муниципального бюджета. Таким образом, содержание банно-оздоровительного комплекса требует больших финансовых затрат, и эти деньги «Коммунхозу» приходится «снима ть» с рентабельных подразделений.
Уже не раз на совещаниях в администрации и на заседаниях городской Думы проскальзывало предложение о продаже либо сдаче в аренду банного комплекса. А сейчас оно приобрело конкретную форму: администрация предлагает депутатской комиссии по муниципальному имуществу, земельным отношениям и предпринимательству рассмотреть вопрос о проведении аукциона на право заключения договора аренды здания банно-оздоровительного комплекса сроком на 10 лет.
Комплекс представляет собой двухэтажное отдельно стоящее здание, общей площадью 1866,7 кв.метров, в эксплуатацию введен в 1999 году. Рыночная стоимость арендной платы в год (без НДС) определена в размере 1,7 млн. рублей.
Специалисты отдела по управлению муниципальным имуществом считают, что сдача бани в аренду, с одной стороны, будет способствовать более эффективному использованию городской недвижимости, с другой стороны, поможет в реализации плана финансового оздоровления «Коммунхоза».
Но при этом не стоит забывать о том, что с приходом арендатора наверняка будут ликвидированы «социальные цены» на банные услуги. Есть опасения и по другому поводу: как бы главная муниципальная баня не превратилась в злачное место, где главное – не попариться и не помыться, а напиться и совокупиться…
Комментариев нет:
Отправить комментарий